TriAngle Saint-Charles : retour sur une réalisation exemplaire au service d’un client engagé

CITIMOTION CONSEIL a accompagné en 2020 la foncière LA POSTE IMMOBILIER dans la réalisation du programme TriAngle Saint-Charles à Marseille., conçu par l’agence d’architecture AI PROJECT.

Une opportunité pour les équipes d’intervenir sur un projet de réhabilitation complexe, engagé dans une démarche de certification environnementale ambitieuse avec notamment un volet concernant la régénération de la biodiversité.

Nous avions eu l’opportunité de présenter cette réalisation lors de l’édition du 07 septembre 2021 des Assises de la Transition Ecologique du Club Immobilier Marseille Provence: vous pouvez découvrir plus bas la vidéo de présentation du projet ⬇️

C’est à l’occasion du colloque “Réhabiliter Durable” organisé par EnviroBat BDM le 20 octobre 2023 à Marseille que le projet a de nouveau été mis en avant: un moment d’échange pour un premier bilan un an après la mise en oeuvre des toitures végétalisées.

Et c’est un…. SUCCES !

En synthèse, les principaux impacts positifs relevés par Cédric JUVENELLE du bureau d’études NOVACERT sont:

• le développement naturel de la biodiversité (abeilles, papillons) et l’apparition de nouveaux végétaux (flore spontanée)

• la réduction du ruissellement des eaux de pluie

• un renforcement de l’isolation acoustique : une réduction de 10 dB a été mesurée en fin de travaux

• une augmentation de la qualité de vie des occupants de l’immeuble notamment un sentiment de détente à la vue de la végétation, dont la beauté est perçue par les utilisateurs.